Die Wahl der Wallbox ist nur der letzte Schritt. Zuerst ist zu klären, woher die Versorgung kommt, welche Leistung verfügbar ist, wie die Leitungen geführt werden und ob Mauern, Kabeltrassen oder andere Gemeinschaftsanlagen betroffen sind.
Eine klare technische Dokumentation ermöglicht der Verwaltung und dem Kondominium eine zügige Prüfung und schützt zugleich den Eigentümer, der die Investition trägt.
Vor dem Installationsantrag
Ein befugter Techniker oder Installateur sollte die bestehende Anlage prüfen und ein nachvollziehbares Projektschema erstellen.
- Verfügbare Leistung und mögliche dynamische Laststeuerung.
- Übergabepunkt, Zähler und Abrechnung des Stromverbrauchs.
- Leitungsführung durch gemeinschaftliche Bereiche.
- Brandschutzstatus der Garage und vorhandene Unterlagen.
Mitteilung und Beschlüsse
Wenn Gemeinschaftseigentum betroffen ist, muss das Projekt vorab der Verwaltung mitgeteilt werden. Die Versammlung kann zum Schutz von Sicherheit, Stabilität, Erscheinungsbild und Nutzung geeignete Ausführungsmodalitäten festlegen, jedoch kein pauschales Verbot aussprechen.
- Beschreibung und Plan der Leitungsführung.
- Daten des beauftragten Unternehmens und Kostenzuordnung.
- Möglicher gemeinsamer Ausbau und spätere Erweiterbarkeit.
Ausführung und laufende Sicherheit
Die Anlage ist fachgerecht durch ein befugtes Unternehmen auszuführen. Nach Abschluss sind Konformitätserklärung, Pläne und technische Datenblätter zu übergeben. Bei einer brandschutzpflichtigen Garage ist auch die bestehende Brandschutzdokumentation zu berücksichtigen.
- Eigene, richtig dimensionierte Leitung und Schutzvorrichtungen.
- Schalt-, Kennzeichnungs- und Abschalteinrichtungen laut Projekt.
- Regelmäßige Wartung und Aktualisierung der Gebäudedokumentation.
Unterlagen für die Vorbereitung
- ✓Technischer Bericht oder Projektschema
- ✓Detailliertes Angebot
- ✓Daten des befugten Unternehmens
- ✓Art der Verbrauchserfassung
- ✓Konformitätserklärung nach Abschluss
Jede Garage ist anders: Leistung, Anlage und Brandschutz müssen vor Ort geprüft werden.